Куплена двухкомнатная квартира в ипотеку с использованием материнского капитала.хочу взять трехкомнатную в ипотеку и сделать собственниками всю семью,а в двухкомнатной только себя.чтобы продать ее через 1-5 лет.можно ли?
Цифры недели
18 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
3
Данис
Могут подойти
3 комментария
9 февраля 2021, 20:11
Можно, но при условии, что Вы сможете вернуть маткапитал. Законом данная процедура не предусмотрена, вопрос решается только в судебном порядке.
0
0
143/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 февраля 2021, 10:57
"хочу взять трехкомнатную в ипотеку и сделать собственниками всю семью,а в двухкомнатной только себя.чтобы продать ее через 1-5 лет.можно ли?" - нет. по закону вы обязаны выделять доли детям и супруге только в той квартире, на которую был использован маткапитал.
вы сначала должны погасить ипотеку и выделить доли детям и супруге в двушке. только потом совершать какие-то манипуляции.
но самое главное - не совершать их, предварительно не проконсультировавшись в опеке.
вы сначала должны погасить ипотеку и выделить доли детям и супруге в двушке. только потом совершать какие-то манипуляции.
но самое главное - не совершать их, предварительно не проконсультировавшись в опеке.
2
0
479/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Здравствуйте, если я выкупила у государства земельный участок в 2025 году (назначение производственное, не жилое) площадью 1 га, и соберусь продать его в 2026 году за 100 млн. рублей, то срок владения минимально какой будет и какой налог в процентах я должна буду заплатить в Забайкальском крае? Помогите пожалуйста с ответом)
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Кредитные каникулы: чем отличаются от ипотечных и как оформить
Здравствуйте! А можно ссылку или название источника информации? В какой статье и какого закона указана данная информация: "За время каникул на сумму тех платежей, которые вы должны были бы заплатить за этот период, банк начисляет проценты — 2/3 среднерыночной ставки для кредита этого типа на дату обращения за каникулами." Вы ещё пример привели к вышесказанному.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Трехкомнатную купить "для жизни" никто не запрещает, только на детей ее оформлять не нужно сейчас, если не продаете одновременно двушку.