Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи земельного участка
ID: 26102814
9 февраля 2021
Вся Россия
5 006
8

Здравствуйте, помогите разобраться в ситуации. В январе 2020 года, мною была приобретена квартира за 2 млн , налоговым вычетом в 260 тыс. ранее не воспользовалась, в октябре 2020 года я выкупила у муниципалитета земельный участок для целей КФХ за 600 000 рублей, доставшийся мне по наследству и оформила в собственность. В декабре 2020 года этот участок я продаю за 3,5 млн. В собственности участок был всего 2 месяца. Какую сумму НДФЛ я должна оплатить? В налоговой ничего внятного мне не ответили, посоветовали написать запрос





Автор
8
ID: 26102814
Могут подойти
8 комментариев
9 февраля 2021, 03:59
Лучший совет
Сумма налога составит 65 000 рублей. Нужно правильно заполнить декларацию, так как вычеты носят заяаительныц характер и автоматически не применяются.
6
0
149/50 000
0/50 000
10 февраля 2021, 12:21
И к чему это, Иосиф Колодин, Вы мне это написали? Я и порекомендовала автору в профессионалам обратиться, а не к себе, как это делаете Вы регулярно.
1
0
148/50 000
0/50 000
9 февраля 2021, 12:57
Добрый день!
Надежда Гарнюк, "Составление налоговой декларации профессионалами стоит от 700 до 1000 рублей..." и дороже, а по "правильно" составленной декларации 3-НДФЛ налога к уплате может и не быть вовсе.
Меня в фразе автора вопроса : "...выкупила у муниципалитета земельный участок для целей КФХ за 600 000 рублей, доставшийся мне по наследству..." настораживает одновременное сочетание слов "выкупила" и "доставшийся по наследству".
А еще у меня вопрос, автор регистрировал крестьянское (фермерское) хозяйство КФХ ?
0
0
537/50 000
0/50 000
9 февраля 2021, 11:41
Составление налоговой декларации профессионалами стоит от 700 до 1000 рублей. Это поможет съэкономить 454 тыс.
4
0
110/50 000
0/50 000
9 февраля 2021, 10:50
ID: 26102814 Вряд ли возможно более подробно ответить на Ваш вопрос. Читайте мой ответ, написанный в 3:33.
2
0
106/50 000
0/50 000
ID: 26102814
Автор
9 февраля 2021, 09:36
Мне нужно понимать какие я могу применить вычеты , для подсчета налога, есть разница с 3.5 млн налог заплатить или с 500000
0
0
123/50 000
0/50 000
ID: 26102814
Автор
9 февраля 2021, 03:40
Здравствуйте, кадастровая стоимость участка 4млн
0
0
48/50 000
0/50 000
9 февраля 2021, 03:33
Здравствуйте. Для внятного ответа на вопрос нужно знать значение кадастровой стоимости участка. Если 70 процентов от кадастровой стоимости участка выше продажной цены участка или равно ей, то налогооблагаемая база составит 3 500 000 - 1 000 000 = 2 500 000 рублей, где 1 000 000 - стандартный налоговый вычет. Применив полную сумму вычета с покупки квартиры, уменьшаем налоговую базу до 500 000 рублей. Налог к уплате составит 65 000 рублей.
4
0
441/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости