Налог с продажи земельного участка - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налог с продажи земельного участка

ID: 26102814

9 февраля 2021

Вся Россия

5 016

Здравствуйте, помогите разобраться в ситуации. В январе 2020 года, мною была приобретена квартира за 2 млн , налоговым вычетом в 260 тыс. ранее не воспользовалась, в октябре 2020 года я выкупила у муниципалитета земельный участок для целей КФХ за 600 000 рублей, доставшийся мне по наследству и оформила в собственность. В декабре 2020 года этот участок я продаю за 3,5 млн. В собственности участок был всего 2 месяца. Какую сумму НДФЛ я должна оплатить? В налоговой ничего внятного мне не ответили, посоветовали написать запрос

Автор

ID: 26102814

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 075 776 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

23 756 800 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Динамо

10 мин.

улица Новая Башиловка, 10, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

10 999 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 5

Филёвский парк

6 мин.

Большая Филевская улица, 37К1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.апарт., 28 м², этаж 17

Смоленская

6 мин.

улица Новый Арбат, 29, Москва

8 комментариев

Александр Воронич

9 февраля 2021, 03:59

Лучший совет

Сумма налога составит 65 000 рублей. Нужно правильно заполнить декларацию, так как вычеты носят заяаительныц характер и автоматически не применяются.

149/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

10 февраля 2021, 12:21

И к чему это, Иосиф Колодин, Вы мне это написали? Я и порекомендовала автору в профессионалам обратиться, а не к себе, как это делаете Вы регулярно.

148/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иосиф Колодин

9 февраля 2021, 12:57

Добрый день!
Надежда Гарнюк, "Составление налоговой декларации профессионалами стоит от 700 до 1000 рублей..." и дороже, а по "правильно" составленной декларации 3-НДФЛ налога к уплате может и не быть вовсе.
Меня в фразе автора вопроса : "...выкупила у муниципалитета земельный участок для целей КФХ за 600 000 рублей, доставшийся мне по наследству..." настораживает одновременное сочетание слов "выкупила" и "доставшийся по наследству".
А еще у меня вопрос, автор регистрировал крестьянское (фермерское) хозяйство КФХ ?

537/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

9 февраля 2021, 11:41

Составление налоговой декларации профессионалами стоит от 700 до 1000 рублей. Это поможет съэкономить 454 тыс.

110/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

9 февраля 2021, 10:50

ID: 26102814 Вряд ли возможно более подробно ответить на Ваш вопрос. Читайте мой ответ, написанный в 3:33.

106/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 26102814

Автор

9 февраля 2021, 09:36

Мне нужно понимать какие я могу применить вычеты , для подсчета налога, есть разница с 3.5 млн налог заплатить или с 500000

123/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 26102814

Автор

9 февраля 2021, 03:40

Здравствуйте, кадастровая стоимость участка 4млн

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

9 февраля 2021, 03:33

Здравствуйте. Для внятного ответа на вопрос нужно знать значение кадастровой стоимости участка. Если 70 процентов от кадастровой стоимости участка выше продажной цены участка или равно ей, то налогооблагаемая база составит 3 500 000 - 1 000 000 = 2 500 000 рублей, где 1 000 000 - стандартный налоговый вычет. Применив полную сумму вычета с покупки квартиры, уменьшаем налоговую базу до 500 000 рублей. Налог к уплате составит 65 000 рублей.

441/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях