Вложение средств - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Тенденции рынка

Вложение средств

Анастасия М

10 мая 2022

Вся Россия

1 753

Здравствуйте. Имеется маткапитал и небольшие накопления. Думаю вложить в покупку недвижимости в Ленобласти с целью сдачи или продажи через какое-то время. Влезать в глубокую ипотеку нет желания.

В каких районах лучше искать?

Автор

Теги

Анастасия М

инвестиции

Могут подойти

21 729 664 ₽

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

31 009 440 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

31 341 800 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

30 717 080 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Серпуховская

8 мин.

1-й Щипковский переулок, 28, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 4

Шаболовская

11 мин.

Мытная улица, 48, Москва

71 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 19 м², этаж 8

Тульская

2 мин.

ЖК "Play (Плэй)", Холодильный переулок, 4, Москва

125 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 11

Автозаводская

7 мин.

ЖК "Квартал Foriver (Форивер)", улица Эдуарда Стрельцова, 2к1, Москва

3 850 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

10 мая 2022, 01:40

Лучший совет

Здравствуйте. Искать лучше в тех районах, покупка квартиры в которых укладывается в Ваш бюджет, который Вы не указали. Без конкретных исходных данных, не может быть конкретного ответа. Воспользуйтесь поиском по сайту. Так будет проще. Также, Вам следует иметь в виду, что при покупке квартиры с привлечением средств материнского капитала, Вам придётся наделить долями всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей. В дальнейшем продажа квартиры, где собственниками будут являться несовершеннолетние дети, возможна только с разрешения органов опеки и попечительства, которые не дают его просто так. Вероятность просто продать и "выйти в деньги" в таком случае стремится к нулю.

686/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

11 мая 2022, 09:18

Здравствуйте. Не зная точного бюджета писать сложно, но предположу, что денег возможно хватит на какой-либо неликвид, который кто-то годами продает...... и продаёт не от того, что выгодно сдаёт, а как раз наоборот....

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

11 мая 2022, 00:58

Добрый вечер!
При использовании материнского капитала всегда нужно все взвесить.
Если вы планируете эту квартиру продавать, то все конечно возможно, но процесс будет происходить сложнее и нужно учитывать множество факторов(покупаете ли вы взамен квартиру, либо вашим детям в скором времени 18 лет и вы без участия ООПиП продадите….)
Если не планируете продавать до достижения детьми совершеннолетия, а будете сдавать в аренду, то почему бы и нет.
В любом случае, просчитайте все плюсы и минусы, перед покупкой.

533/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

10 мая 2022, 15:26

Покупать жилье с использованием маткапитала стоит только в тех случаях, когда Вы сами в этой квартире будете жить. Особенно, если для покупки придется брать ипотеку. В любом случае, лучше подождите немного.

206/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

10 мая 2022, 12:37

использование маткапитала - это не вложение, а похороны средств (если вы планируете продавать в дальнейшем, а не жить там до совершеннолетия младшего ребенка). вложив маткапитал, вы в кэш не выйдете ни при каком раскладе, см.ответ александра воронича. вас обяжут или покупать что-то несовершеннолетним взамен, или - в самом лучшем, но редко встречающемся случае - заморозить деньги на счету н/л. с учетом ожидаемого уровня инфляции прикиньте сами эффективность подобного рода "вложений".
если уж решили вкладываться в бетон (в такое не самое подходящее для этого, мягко говоря, время), то по крайней мере хотя бы не задействуйте маткап.

641/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Кочергина

10 мая 2022, 10:58

Не удачное сейчас время для вложений, не оправдают они себя. Лучше продолжать копить. Квартира в области в местах, востребованных под сдачу, стоит ближе к 3 млн

161/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях